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二手門面房稅會降嗎

經驗分享小常識

二手門面房稅，征收的稅率具體說明如下：
一、賣方需要承擔：
1、銷售不動產營業稅：根據銷售該不動產具體金額的5%征收營業稅 。
2、營業稅附加：根據所繳納營業稅稅額，城建稅城市7%、縣城5%、鄉鎮1%；教育費附加3%；地方教育費附加2%
3、個人所得稅：按照《個人所得稅法》規定，個人出售自有住房取得的所得，應按“財產轉讓所得”項目計征個人所得稅，即按照轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額繳納20%的個人所得稅 。
4、土地增值稅：是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據，并按照30%、40%、50%、60%四級超率累進稅率進行征收 。
5、印花稅：0.05%
【二手門面房稅會降嗎】二、買方承擔：印花稅0.05%、契稅3% 。

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