【公產(chǎn)房有房本嗎】公產(chǎn)房是沒有房本的，公產(chǎn)房的建造主體是國家或者是國有企業(yè)，主要面向的群眾是本市業(yè)主、該企業(yè)在職員工，在家庭裝修設(shè)計住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)）歸國家和企業(yè)所有，主要用于出租和分配住房 。由國家政府單位興建、銷售的公產(chǎn)房屬于直管房，所有權(quán)歸國家 。
房產(chǎn)證是房屋歸屬權(quán)的證明，但是公產(chǎn)房是屬于國家或者國企的，并不是私人的，所以一般而言是沒有房產(chǎn)證的 。這也就決定了公產(chǎn)房與私產(chǎn)房的最大區(qū)別在于公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以公產(chǎn)房不是可以像商品房一樣隨時房屋過戶的，也無法繼承或辦理婚前公證 。如果要進(jìn)行公產(chǎn)房交易，必須先由房管局下屬部門對賣方進(jìn)行評估 ， 同時由房管站驗房 。
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