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抵賬房怎么購買才安全

經驗分享小常識

抵賬房購買注意看：
1、買的這套房產的權利狀態 ， 如果這套房子已經通過房產抵押登記抵押給了那個公司，那么就需要等這套房處于凈產狀態，才能去付款 。
2、是與產權人開發商之間簽訂的買賣合同，與第三方無關，不需要看這個公司和開發商的抵賬協議 。
【抵賬房怎么購買才安全】3、購房需要評估，去房管局簽合同，第三方監管協議，去辦理過戶手續 。資金通過第三方監管賬戶 。
4、如果房產已經被抵押，簽房產買賣合同的時候 ， 要看看是否有陷阱 。
要注意審查開發商是否五證齊全 。所謂“五證”是指建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、土地使用許可證、商品房銷售許可證 。
購房者與開發商簽訂購房合同或者由開發商、材料供應商、或施工單位、購房者三方簽訂合同 。
購房者要索要正規發票 。買房前應就辦理房產證相關違約責任作出明確約定 。

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