整個小區都沒有房產證是不能交易的，沒有房產證就表示不能證明購房者對房子的權利，將來一旦出了問題 ， 由于不能證明購房者對房子的權利 ， 購房者將不能得到任何補償 。明知沒有房產證的情況下買的，不屬于法律上所規定的善意取得，如果購房者沒有證據證明本人是房主，權利也不會得到保證 。
【整個小區都沒有房產證怎么交易】沒有房產證的就是開發商沒有得到土地證 ， 或準建證或者兩者都沒有情況下開發的商業樓盤 。這樣的房子和看似和正規的樓盤沒有什么區別，可是區別很大 ， 一般購房者是很難知道樓盤是不是違法建設的 。如果樓盤違法了建設，只要樓房質量過關，不是礙事的地方，國家只是通過罰款房地產公司，辦上有關證件就可以讓的居民辦上房產證了 。一般來說房子建設好了，不是很礙事，或者影響城市容貌，國家是不會對這種房子進行拆除的 。
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