出讓方式：我們在購買的時候同時也就購買了70年土地使用權(quán)，房款里含有土地出讓金，當你在轉(zhuǎn)讓的時候不需要在補交土地出讓金 。
【出讓方式與劃撥方式有什么不同】劃撥方式：我們在購買的時候只是購買了房屋的所有權(quán)，土地的使用權(quán)我們沒有購買，當我們再坐二手房的買賣的時候，需要補交土地出讓金 。這種方式通常用于特殊用地 ， 比如說教育用地、宗教用地、軍事用地等 。
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