【不動產證和房產證的區別】1、內容不同 。不動產證上會有產權的日期以及價格的記載 ， 70年到期后會自動續期 ， 而房產證包括的信息比較全面，例如房屋所有人共有情況，以及房屋坐落位置等 。2、簽發機關不同 。不動產證是根據縣級以上的人民政府依法確定的，有一個統一負責不動產登記工作的部門 ， 而房產證是房產管理局或者是市人民政府簽發的 。3、版本不同 。不動產證書有單一版的和集成版兩種類型，單一版本就是只記錄一個不動產，而集成版是記錄一個人所有的不動產，而房產證只有一個版本 。
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