【公寓有房產證嗎】有 。不論是商業性質的公寓還是住宅性質的公寓，購買之后都能夠辦理合法并且具有法律效力的房產證，房屋的性質也會在房產證上注明清楚 。公寓根據性質不同產權也不同，住宅性質的公寓與普通住宅的產權時間是一樣的，都為70年 ， 而商業性質的產權時間久相對短一些為40年 。且有了房產證的房主，可以辦理共有權證，但是要重新進行產權登記，一般有房產證的公寓房是可以自由進行買賣的，若是共同擁有的公寓在出售的時候，需要所有人共同簽字 。
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