1、房管部門(mén)：縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理 。因此，房屋租賃糾紛可以向當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、房管所等相關(guān)部門(mén)尋求幫助 。
解決方式：這些部門(mén)可以提供政策咨詢(xún)、調(diào)解糾紛等服務(wù) 。如果糾紛無(wú)法通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決，他們還可以指導(dǎo)當(dāng)事人通過(guò)法律途徑解決 。
2、人民調(diào)解委員會(huì)：作為基層群眾自治組織 ， 人民調(diào)解委員會(huì)在解決民間糾紛方面發(fā)揮著重要作用 。房屋租賃糾紛發(fā)生后 ， 當(dāng)事人可以向所在社區(qū)或街道的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解 。
解決方式：在人民調(diào)解委員會(huì)的主持下 ， 出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解 。
3、仲裁委員會(huì)：如果雙方當(dāng)事人事先約定了仲裁條款或在糾紛發(fā)生后達(dá)成了仲裁協(xié)議，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁 。
解決方式：仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法做出仲裁裁決，解決糾紛 。需要注意的是，仲裁裁決具有法律效力，一旦作出 ， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行 。
4、人民法院：人民法院是處理民事糾紛的最終機(jī)構(gòu) 。如果協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式都無(wú)法解決房屋租賃糾紛，當(dāng)事人可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟 。
解決方式：人民法院會(huì)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行審理 ， 并做出判決或裁定 。如果一方不履行人民法院的判決或裁定，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 。
房屋出租糾紛有哪些1、租期及押金糾紛
私有房屋的租賃活動(dòng)往往是投資活動(dòng)，受租賃市場(chǎng)的周期性影響較大 。由于租賃市場(chǎng)的供方競(jìng)爭(zhēng) ， 導(dǎo)致租金和其他租賃條件的變化 ， 承租人一旦發(fā)現(xiàn)廉價(jià)的租金或其他租賃條件更加寬松的住房 ， 未等原來(lái)承租房屋的合同約定租期結(jié)束，就毀約終止合同：反過(guò)來(lái)，出租人也因?yàn)槭袌?chǎng)的變化，毀約終止合同，這都導(dǎo)致糾紛發(fā)生 。同時(shí)，由于租期的糾紛或者原合同未約定租期，隨之導(dǎo)致對(duì)押金的爭(zhēng)議和糾紛 。
2、房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛
這類(lèi)的糾紛同前一類(lèi)糾紛的原因是類(lèi)似的 。即由于租賃合同是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)介紹訂立的，但是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)沒(méi)有作為租賃管理人參與管理和監(jiān)督，有些承租人乘出租人不在現(xiàn)場(chǎng)，往往不預(yù)先告知而突然解約，并拖欠水、電、煤氣及其他有關(guān)費(fèi)用，一走了之 。這給出租人帶來(lái)?yè)p失，從而引起糾紛 。
3、房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛
【房屋出租糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決】房屋租賃中，租賃雙方對(duì)房屋的裝修、設(shè)備、賠償要求都比較明確 。如有的承租人要求裝修與設(shè)備都比較好，而出租人也會(huì)明確要求使用人應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)裝修和設(shè)備，但使用結(jié)果未能達(dá)到雙方預(yù)先約定的結(jié)果 ， 可能引起糾紛 。或者是使用人認(rèn)為房屋的裝修及設(shè)備未達(dá)到出租人承諾的水準(zhǔn)，或者業(yè)主認(rèn)為使用人損壞了裝修及設(shè)備，等等，這些都會(huì)引起糾紛 。目前 ， 我國(guó)對(duì)房屋租賃中的房屋使用的結(jié)果沒(méi)有明確的監(jiān)督條件 。有些城市的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)雖然愿意接受租賃業(yè)務(wù)委托，但不愿意承擔(dān)租賃合同訂立后的委托管理 。因此，這類(lèi)租承雙方雖有租賃合同關(guān)系，但無(wú)租賃管理的糾紛不少 。
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