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個人擁有的商業物業要交房產稅嗎

經驗分享小常識

個人擁有的商業用房是需要交房產稅的 。房產稅的征收有嚴格的范圍、對象和標準，同時在征收期限上面也是有規定的 。這個房產稅的征收自然是以房屋作為征收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃 ， 其實都是要征收房產稅的，但因為情況的不同，那么具體的征收稅率也不一樣 。
相關說明：
房產稅：
【個人擁有的商業物業要交房產稅嗎】1、從價計征的房產稅 ， 是以房產余值為計稅依據 。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納 。
2、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2% 。
從租計征房產稅 。
1、從租計征的房產稅 ， 是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據 。
2、房產稅采用比例稅率 ， 依照房產租金收入計征的，稅率為12% 。
3、對個人按照市場價格出租的居民住房 ， 用于居住的 ， 暫減按4%的稅率征收房產稅 。

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