【小面積復式產權多少年】一般復式樓產權都是70年 ， 如果是商住或者辦公性質的房產，產權就只有40年或50年的 。具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的 ， 不是從購房日期算起的 。復式樓是住宅用地的話，那么住宅用地產權年限是70年 。復式樓是綜合用地的話 ， 產權年限就是50年 。復式樓是商業用地的，產權年限是40年 。房屋產權由房屋所有權和土地使用權這兩部分組成，房屋所有權的期限是永久的，而土地使用權根據有關法律為40、50年或70年不等，屆滿后自動續期，續費按當時的百分之一到百分之十來增收即土地使用權出讓金 。
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