1. 首頁 > 經驗知識 > >

多層一樓的的樓梯算公用面積嗎

經驗分享小常識

多層一樓的的樓梯算公用面積 ， 樓梯間的面積是應分攤的公共面積 。一樓樓梯下面比較特殊，如果層高達不到2.2米 ， 那就不應分攤 。但也不是私人面積 。建筑面積=使用面積+輔助面積+結構面積=有效面積+結構面積 。計算建筑面積的范圍
(1)單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算 。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積 。
【多層一樓的的樓梯算公用面積嗎】(2)高低聯跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算;當高跨為中跨時 ， 其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線問的水平寬度計算 。
(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算 ， 其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算;二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算 。

    推薦閱讀