【房產50年到期后怎么辦】一般我們所說的“70年產權和50年產權&rdquo；是指土地使用年限 。50年到期后，房產該怎么辦？接下來，且聽細細說來 。
“50年產權房”確切地說應該是“50年土地使用年限房&rdquo；年限不是房子的產權年限，而是土地使用權的年限 。房屋的產權永遠是業主的的，而土地是國家的，業主只有使用權 。
土地出讓是有償的，土地使用權到期后如需繼續使用 。應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的 ， 應當予以批準 。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金 。根據國家現行的相關規定，土地到期后按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費 。
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