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房產過戶流程是什么怎么辦理

經驗分享小常識

房產過戶流程如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在?。ㄈ綣且鴉櫚沒?nbsp;， 需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字） 。
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右 。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證 。
【房產過戶流程是什么怎么辦理】房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續 ， 即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程 。

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