【期房交了定金不想買了如何想辦法退定金】1、當購房者已交訂金(定金或認購金) ， 但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質 ， 也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項 。
2、如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退 。
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