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土地過戶需要交哪些稅

經驗分享小常識

1、刪、營業稅及附加出讓方)：按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅 。按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加 。
2、印花稅和契稅雙方)：按產權轉移書據合同)所載金額繳納0.05%的印花稅 。按成交價格合同)繳納3%的契稅有的地方是5%) 。
3、土地增值稅出讓方)：按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅 。定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等 。
【土地過戶需要交哪些稅】4、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的 ， 稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60% 。

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