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房子過不了戶能買賣嗎 過不了戶的房子怎么賣

生活經驗知識分享


房子過不了戶能買賣 。雖然能買賣 ， 但是卻不能依法取得房屋的所有權 。我國法律規定不動產實行登記制度 ， 物權的設立變更和轉移消滅 ， 都必須依法登記后才產生法律效力 ， 建議最好不要購買此類房屋 。
法律依據：
2021年1月1日生效的《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅 ， 經依法登記 ， 發生效力；未經登記 ， 不發生效力 ， 但是法律另有規定的除外 。
依法屬于國家所有的自然資源 ， 所有權可以不登記 。
第二百一十條
【房子過不了戶能買賣嗎 過不了戶的房子怎么賣】不動產登記 ， 由不動產所在地的登記機構辦理 。
國家對不動產實行統一登記制度 。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法 ， 由法律、行政法規規定 。

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