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如何在農村購買宅基地建房

經驗分享小常識

城市戶口不能在農村購買宅基地建房 。根據國家規定宅基地使用權不能單獨轉讓 。
如果想要獲得宅基地使用權 ， 只有兩種辦法：一是符合宅基地申請條件 ， 向集體申請分配宅基地；第二是通過購買宅基地住房獲得宅基地使用權 ， 而且想要通過購買獲得宅基地使用權 ， 必須滿足以下幾個條件：
【如何在農村購買宅基地建房】(1)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織成員；
(2)轉讓行為須征得集體經濟組織同意；
(3)宅基地使用權不得單獨轉讓 ， 必須與合法建造的住房一并轉讓；
(4)受讓人沒有住房和宅基地 ， 且符合宅基地使用權分配條件 。
【法律依據】
《物權法》第一百五十三條規定 ， 宅基地使用權的取得、行使和轉讓 ， 適用土地管理法等法律和國家有關規定 。

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