回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人 ， 再從出租人手里將該物品重新租回 ， 這種租賃形式稱為回租 。采用回租的租賃方式可以使承租人迅速回收購買物品的資金 ， 可以加速資金周轉 。回租的對象一般多是已使用的舊物品 。
回租的本質特征交易業務的雙重性 。租回交易雙方具有業務上的雙重身份 ， 因而業務處理上具有重疊性 ， 是融資產銷售和資產租賃為一體的特殊交易行為 。
【回租是什么意思】資產價值轉移與實物轉移相分離 。租回的交易過程中 ， 出售方對資產所有權轉讓并不要求資產實物發生轉移 ， 出租方只是取得資產的所有權 ， 并沒有在實質上掌握資產的實物 。
資產形態發生轉換 。租回交易是承租人在不改變其對租賃物占用和使用的前提下 ， 將固定資產及類似資產向流動資產轉換的過程 。
