1. 首頁 > 經驗知識 > >

毛坯房要怎么驗收，毛坯房收房時的驗房細節

經驗分享小常識

5.6月是交房的火熱時期，很多業主對于毛坯房要怎么驗收不是很了解，今天小編就給大家介紹一下毛坯房的驗收順序，以及毛坯房收房時的驗房細節，感興趣的朋友，一起來看看吧 。
一、毛坯房的驗收順序
1、應該先看外部
檢查外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道 。
2、然后再查內部
逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣 。
3、最后測相鄰
進行閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合 。
二、毛坯房收房時的驗房細節
1、驗水電
①首先要檢查水、電表的讀數是否正常，如果存在數字過大的情況，一定要及時處理 。
②驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規范標準，距離是否在1米以上，否則容易造成信號的干擾 。
③驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以后會嚴重影響生活起居 。
2、驗門窗
驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有“CCC”標志，檢查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節問題 。
3、驗墻面平整度
用靠尺緊貼墻面，檢查驗墻面的平整度，一般縫隙在0.5公分內算是合理的情況 。另外，還要注意房間內陰陽角的垂直問題 。
4、驗房間的方正
這個比較簡單，可以簡易的使用卷尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度誤差在5公分內為合格的情況 。
5、驗墻面空鼓
用空鼓錘檢查所有的墻面，注意一間房空鼓不能超過兩處，同時，還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查，以便裝修施工前及時修補 。
【毛坯房要怎么驗收，毛坯房收房時的驗房細節】

    推薦閱讀