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拆遷安置房買賣合同效力怎么認定

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拆遷安置房買賣合同效力的認定是雙方一經簽字蓋章即生效 。雙方當事人就拆遷安置房買賣合同內容達成一致時合同成立 ， 一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間 。拆遷安置房買賣合同的生效不以登記為前提 ， 是否在房管部門進行備案登記不影響合同債權的法律效力 。
引用法規：《民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同 ， 除法律另有規定或者當事人另有約定外 ， 自合同成立時生效；未辦理物權登記的 ， 不影響合同效力 。
第五百零二條【拆遷安置房買賣合同效力怎么認定】依法成立的合同 ， 自成立時生效 ， 但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外 。依照法律、行政法規的規定 ， 合同應當辦理批準等手續的 ， 依照其規定 。未辦理批準等手續影響合同生效的 ， 不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力 。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的 ， 對方可以請求其承擔違反該義務的責任 。依照法律、行政法規的規定 ， 合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的 ， 適用前款規定 。

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