1849年4月6日麟桂與敏體尼正式簽字換文，上海法租界就此建立 。
1842年，清政府在鴉片戰爭中失敗，被迫同英國政府簽訂《南京條約》 ， 開放廣州、福州、廈門、寧波、上海 ， 五口通商 ， 準許英國商人帶家眷在五通商口岸居住、貿易，準許英國政府在五口岸派駐領事、管事官“專理商賈事宜” 。
1849年6月法國建立租界，1854年7月，英法美3國成立聯合租界 。1862年 ， 法租界從聯合租界中獨立；1863年，英美租界正式合并為公共租界 。
在法租界發展的早期，這是由于較之公共租界，法租界更為接近華人居住的舊城區，而且很早就有眾多的華人居民入住 ， 消費人口眾多 。
【上海的法租界是怎么產生的】在第一次世界大戰以后 ， 則是由于法新租界良好的基礎設施和環境，吸引了大批歐美僑民和中國中上層人士入住，具有發展為繁盛商業區的基礎 。
1941年12月日軍占領公共租界 ， 不久，美英和法國向中國政府交還租界 。
