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房子過戶需要多久

經驗分享小常識

法律規定，受理登記申請之日起30個工作日內就可以辦好 。但每個地方手續程序不同，所需時間亦會不同 。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，并繳納契稅 。
過戶的流程為：
　?。?）房產證過戶，須把合同的條款和違約條款寫清楚 ， 簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在?。ㄈ綣且鴉櫚沒埃?需要夫妻雙方在場及簽字，即便房產證上面只有一個人的名字） 。
　?。?）申請材料準備好后，須到房管局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 。
　?。?）房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單 ， 按照回執單上面的要求去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右 。
【房子過戶需要多久】　?。?）房產過戶稅金繳納完畢后不久便可拿到房產證 。

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