【買房都需要什么手續】買房時所需要的手續如下：
1、審查開發商：首先需要檢查下房子有沒有《商品房預售許可證》，看它所標的可售房子是否是你所看中的房子，《許可證》有沒有過期等 。
2、簽訂商品房認購書：購房者確定了自己想買哪個樓后，要先簽訂商品房認購書，這是買賣雙方在簽訂預售合同或現房買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認 。
3、簽訂購房合同：簽購房合同是買房過程中重要的環節 ， 購房者的權利和義務盡在其中 。
4、辦理預售登記備案：預售登記備案是指開發商將商品房預售合同交付給房地產管理部門登記備案，這包括對土地使用權和在建房屋權利的公開登記，這有利于對抗一房二賣的行為，防止開發商將房子賣給第三者 。每位開發商都有其物業管理公司，購房者要先了解物業管理公司規定的各項條款和管理公約，所以在您入住前，還要和管理公司簽訂管理公約，明確雙方權利、義務，以免出現亂收費的現象 。
5、驗房、辦理產權過戶、領取房產證：辦理完手續后 ， 等著開發商交房，交房前要驗房，確定與購房者合同中簽訂的一致 。
