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二手房交易應(yīng)警防哪些風(fēng)險(xiǎn)

經(jīng)驗(yàn)分享小常識(shí)

二手房交易應(yīng)警防的風(fēng)險(xiǎn)有：
1、通過(guò)租賃手段將房子租到手后，制作假房產(chǎn)證，然后以較低的價(jià)格將房子快速出售后攜款消失;
2、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn);
3、無(wú)效交易風(fēng)險(xiǎn);
【二手房交易應(yīng)警防哪些風(fēng)險(xiǎn)】4、一房多賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn) 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度 。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ) ， 參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估 。

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