現在一般房屋還能辦房產證，但如果是無房產證的房屋，俗稱小產權或者無產權房現階段暫時無法確權，是無法辦理房產證的，房產證的房子一般有以下幾類，農地商業開發，單位集資共建等 。舉個例子，由于農村土地屬于集體所有，村集體把土地賣給房地產開發商，但沒有國土資源局的許可 ， 沒有規劃部門的同意，最后房地產開發商賣掉了這部分房子，缺少土地使用證和規劃許可證 ， 最終無法辦理房屋產權證 。造成了無房產證的房屋 。由于大量此類房屋沒有產權，沒有通過城鄉規劃方案，被定義成為了違章建筑 ， 具體看政策，一般情況農村的房子只有宅基地土地使用證，沒有房產證 。
【現在還能辦房產證嗎】普通住房的話需要先去房屋登記部門嘗試辦理，手續和材料會結合房屋情況由房屋登記部門要求 。一般情況下是可以辦理的 。
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