一般來說，商業(yè)房產(chǎn)是需要交個(gè)稅的，具體數(shù)額需要根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算 。
房屋買賣賣方需要繳納的稅費(fèi)為
1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×0.05%
3、土地出讓金：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%
4、解困房：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%
【商業(yè)房產(chǎn)需交個(gè)稅嗎】5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)×3%×未交土地出讓金的建筑面積
6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）
7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）
8、營業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×5.5%（房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年）
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