【交認籌金會簽協議嗎】認籌買房一般是開發商在正式銷售樓盤前，通過一些優惠折扣讓購房者繳納認籌金的行為 。一般情況下，開發商會要求購房者交一定金額的認籌金或誠意金 ， 正式開盤會有優先選房權 。有些開發商在認籌階段，就會直接將落籌者心儀的房源鎖定，開盤時這些買家可直接進行買房流程，與開發商簽訂合同 。根據《城市商品房預售管理辦法》第六條規定，商品房預售實行許可制度 。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》 。未取得《商品房預售許可證》的，不得發布商品房預售廣告且不得進行商品房銷售 。未取得預售許可證不得收取認籌金:“認籌”應當是與“內部銷售”同等性質的房屋預售活動，屬于“提前銷售”的一種 ， 在開發商未取得《商品房預售許可證》前，是被法律法規禁止的行為 。
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