如果有房產證的住房在離婚協議中有明確歸屬 ， 就按離婚協議執行 。如果沒有明確寫明，一般會給產權證上誰的名字 ， 再由該方補償另一方 。當然，如果產權證上名字的一方是過錯方，有可能給另一方 。還有種情況是看是否有小孩 ， 小孩判撫養的一方，得房產的可能性大 。
【法律依據】
【離婚房子會優先判給誰】《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時 ， 由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決 。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護 。
