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已購公有住房如何辦國土證

經驗分享小常識

【已購公有住房如何辦國土證】已購公有住房辦國土證的流程是，首先要原單位申請領取總的土地使用證，參與房改的干部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位持房屋銷售的協議和房改辦的批準文件，統一到土地所在區國土局申請辦理土地分戶登記 。
1、對房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證；
2、對房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明；
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件；
4、對土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告 。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書；
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理；
6、委托代辦除提交上述資料外 ， 還須提供委托人簽名蓋章的委托書 。

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