1. 首頁 > 經驗知識 > >

商業性質房子賣買要交什么稅

經驗分享小常識

商業性質的房子需要繳納的費用如下：
買家支付:
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米
2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費） 。
3、權證印花稅：5元/本 。
4、印花稅：0.05%
5、契稅：交易價（或評估價）×4% 。
賣家支付:賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
房地產交易手續費3元/平方米 。
印花稅：房屋產價的0.05% 。
【商業性質房子賣買要交什么稅】土地增值稅：可提供上手購房**的，土地增值稅=[轉讓收入－上手**價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率 。不能提供上手購房**的，土地增值稅=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30% 。個人所得稅：據實征收為（轉讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定征收為轉讓收×7.5%×20% 。轉讓收入-房產原值-合理費用相當于個人凈收入 。

    推薦閱讀