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企業房租收入如何繳稅

經驗分享小常識

【企業房租收入如何繳稅】企業房租收入如何繳稅：
《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定：
1、2016年5月1日起，不動產租賃服務稅率為11%（最新稅率9%） 。
2、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額 。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產 ， 應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報 。
3、一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報 。
4、小規模納稅人出租不動產,按照以下規定繳納增值稅:單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額 。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額 。

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