一水合氨是共價化合物，離子化合物和部分共價化合物都是完全電離的，并且離子化合物都是強電解質，弱堿全都是共價化合物 。
一水合氨，屬于弱堿 。氨溶于水大部分形成一水合氨 ， NH3+H2O?NH3·H2O 。是氨水的主要成分（氨水是混合物） 。易揮發逸出氨 。有強烈的刺激性氣味 。能與乙醇混溶 。呈堿性 。中等毒,半數致死量(大鼠,經口)350㎎/㎏ 。有腐蝕性 。催淚性 。
【一水合氨是離子化合物嗎】氨水中含有粒子NH3、H2O、NH4+、NH3·H2O、NH2-、OH-和H+ 。氨溶于水得到一水合氨 ， 一水合氨是電解質，在水中能夠電離，其在水中電離的平衡常數Kb=1.8×10-5 。1M氨水的pH值為11.63，大約有0.42%的NH3變為NH4+ 。
