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買了經(jīng)濟(jì)適用房后會(huì)有哪些限制

經(jīng)驗(yàn)分享小常識(shí)

1、經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán) 。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購 。
2、已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購 。如果名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房，再次購買商品房或者經(jīng)適房的，原經(jīng)濟(jì)適用房將會(huì)被收回 。
【買了經(jīng)濟(jì)適用房后會(huì)有哪些限制】3、個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營 。如被發(fā)現(xiàn)有出租行為，政府按原購進(jìn)價(jià)格 ， 扣除相應(yīng)的折舊費(fèi)用后退還余下的房款，收回房屋 。

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