【使用權房算無房嗎】只具備使用權的使用權房算無房，租住公有住房是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權 ， 沒有所有權 。公產房的所有權名義上是國家，實際上是勞動者所在的工作單位或者當地政府，所以公產房有所謂的單位產權和地方產權 。單位產權在我國現行政策上被稱為國有單位自管的公有住房；地方產權被稱為各地房屋管理部門直管的公有住房 。租住住公有住房其在性質上更接近于物權而非債權，但由于我國物權法沒有將公產房承租權作為法定的物權種類之一，所以將公房承租權界定為用益物權 ， 難以在法理上獲得有力支撐 。公有住房的租賃合同、住房證或租約等，作為公產房的承租憑證，是雙方建立公產房租賃關系的標志 ， 并不是房屋所有權的證明，所以并不算入名下的房產 。
