《土地增值稅暫行條例》第八條，有下列情形之一的，免征土地增值稅：
1、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；
2、因國家建設需要依法征用、收回的房地產 。
【土地增值稅有哪些減免政策】3、《條例實施細則》第十二條，個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核準，凡居住滿5年或5年以上的免予征收土地增值稅；居住3年未滿5年的 ， 減半征收土地增值稅 。居住未滿3年的，按規定計征土地增值稅 。
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