房產的契證并不是房產證，契證是房屋繳納契稅后的證明，而房產證是對房屋權利的一種證明 。
契證是指不動產所有人經國家公證機關鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發的具有法律效力的產權憑證 。
房產證是指購房者通過交易 ， 取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件 。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證 。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證 。
【房產的契證是房產證嗎】在買賣雙方辦理過戶手續時，需要進行立契過戶的手續，房契是指立契過戶的契約書，房屋產權證必須在立契過戶手續完成后才能領取 。最終的房屋所有權以產權證為準 。
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