【離婚了房產(chǎn)如何分割】夫妻雙方離婚，重要解決的問題之一就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，其中，重中之重的就是房產(chǎn)的分割了 。其實(shí)這個(gè)問題在法律條文中規(guī)定的較為細(xì)致，針對(duì)不同的情況作出不同的處理規(guī)定，但總而言之，處理共同房產(chǎn)遵循的原則就是公平分割，婚前購買的房產(chǎn) ， 屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配；婚后購買的房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割，同時(shí)應(yīng)當(dāng)照顧未成年子女和婦女的正當(dāng)權(quán)益 。結(jié)合我國國情，有很多情況下，子女結(jié)婚，婚房是父母出資買的，針對(duì)這一情況，《婚姻法司法解釋》作出的規(guī)定是，婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)如果登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。由雙方父母出資購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，原則上可以認(rèn)定為該房產(chǎn)按照各自父母的出資份額由雙方按份共有 。
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