【買(mǎi)房為什么要簽擋光協(xié)議】房屋未建成時(shí) ， 開(kāi)發(fā)商與周?chē)用窬蛽豕庋a(bǔ)償達(dá)成協(xié)議，先支付一部分誠(chéng)意金 ， 待房屋建成后按專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的測(cè)量結(jié)果再支付余下不足部分，多不退少補(bǔ) 。現(xiàn)房屋建成，按當(dāng)初約定委托測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，并按標(biāo)準(zhǔn)支付擋光補(bǔ)償費(fèi)用 。其中有居民現(xiàn)已將房屋賣(mài)給居民，當(dāng)初得到一部分補(bǔ)償費(fèi)，按協(xié)議規(guī)定開(kāi)發(fā)商需再向支付余下部分補(bǔ)償費(fèi) 。已遷至外地定居，現(xiàn)要求得到的余下補(bǔ)償費(fèi) 。如侵權(quán)人因其建筑物向高空發(fā)展，充分利用了空間，其房屋有了軟大的增值，或者侵權(quán)人所蓋的高層建筑物純粹為了商淺論采光權(quán)糾紛中的權(quán)利保護(hù)品房開(kāi)發(fā) ， 其建成房屋的經(jīng)濟(jì)效益自不待言，與此鮮明對(duì)比的是，相鄰一方的房屋因采光受到影響 ， 其房屋在原有價(jià)值的基礎(chǔ)上有大幅的下降 。因?yàn)榉课莸膬r(jià)值取決于其位置、方向、采光等關(guān)鍵因素 ， 因此應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋的原有價(jià)值及采光受影響后的價(jià)值予以評(píng)估 ， 其差額部分應(yīng)屬賠償范圍 。
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