公租房的租賃期限通常為5年 。在合同期滿后 ， 承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房 。如果承租家庭希望續(xù)租公租房 ， 需要在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位進(jìn)行復(fù)核 。如果符合條件，可以續(xù)簽租賃合同 。如果不符合條件，但暫時(shí)不能騰退，可以給予2個(gè)月的過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金 。過(guò)渡期滿后仍不騰退的，將按照產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(租賃合同約定)收取租金 。
公租房和廉租房的區(qū)別在哪里1、含義不同：公租房，全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體 ， 通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn) ， 面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房 。而廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?nbsp;， 向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房 。
2、申請(qǐng)對(duì)象不同：公租房的租賃對(duì)象主要是中低收入階層，即所謂的“夾心階層”，且不受區(qū)域限制 。而廉租房的申請(qǐng)對(duì)象則主要針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入、住房困難家庭 。
3、租金標(biāo)準(zhǔn)不同：公租房的租金通常低于市場(chǎng)價(jià)，但承租者仍需要承擔(dān)一定的租金 。而廉租房則主要通過(guò)政府補(bǔ)貼來(lái)降低租金，甚至可能實(shí)現(xiàn)零租金 。
4、房源籌集方式不同：公租房的房源主要通過(guò)政府投資、社會(huì)主體新建或其他方式籌集 ， 而廉租房則主要由政府出資建設(shè)或收購(gòu) 。
【公租房能夠住多長(zhǎng)時(shí)間】5、退出機(jī)制不同：公租房在租賃期滿后，如承租人不再符合租賃條件，需要退出 。而廉租房在承租人收入超過(guò)一定標(biāo)準(zhǔn)后，可能需要支付更高的租金或者退出 。
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