房屋發(fā)生滲漏時,解決的思路為:查找分析滲漏的成因——確定法律關(guān)系——適用相關(guān)的法律規(guī)定————明確責任 , 這樣,便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法 。
【法律依據(jù)】
【房屋漏水糾紛處理方式有哪些】《民法通則》第一百一十一條規(guī)定:“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的,另一方有權(quán)要求履行或者采取補救措施,并有權(quán)要求賠償損失 。”
《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條第二款之規(guī)定:“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年 。”
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