房屋合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫才有效

【房屋合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫才有效】房屋補(bǔ)充協(xié)議的成立生效與主合同成立生效的依據(jù)相同，補(bǔ)充協(xié)議有效須具備形式要件和實(shí)質(zhì)要件。形式要件包括兩個(gè)方面：
1、法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；
2、當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。實(shí)質(zhì)要件包括三個(gè)方面：
1、主體合格。即當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力。
2、當(dāng)事人意思表示真實(shí) 。
3、不違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益，不違背公序良俗。

房屋合同補(bǔ)充協(xié)議怎么寫才有效

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