【什么叫分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)】根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，國有土地使用證上面的分?jǐn)偯娣e，是分?jǐn)倱碛械耐恋厥褂脵?quán)的面積，即小區(qū)所占總用地面積，按照每套房子建筑面積占小區(qū)總建筑面積的比例，進(jìn)行分?jǐn)?。分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)就是該使用者的證書與同有產(chǎn)權(quán)的住戶共同分擔(dān)的土地的面積 。一般來說分?jǐn)偯娣e越大，表明該小區(qū)的總體面積也大 。
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