二手房要交個(gè)稅嗎

二手房需要繳納個(gè)稅，繳稅標(biāo)準(zhǔn)是按照成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）。另外，賣方還需繳納的稅費(fèi)如下：
1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元；
2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0.05%；
3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%；
4、解困房：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%；
5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)×3%×未交土地出讓金的建筑面積；
6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)、總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）成交價(jià)、總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）；
【二手房要交個(gè)稅嗎】7、營業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5%（房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年）。

二手房要交個(gè)稅嗎

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