婚前雙方父母均出資的房產(chǎn)視為各自父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與 , 夫妻雙方按份共有 。有約定的 , 夫妻雙方按照約定確定房產(chǎn)歸誰 。沒有約定或約定不明確的,按照出資額確定各自按份共有的比例;不能確定出資額的,視為等額享有,這兩種情況可以房產(chǎn)歸一方所有,獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方作價(jià)補(bǔ)償 。
【法律依據(jù)】
【婚前雙方父母均出資的房產(chǎn)歸誰】《物權(quán)法》第99條,共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),以維持共有關(guān)系的 , 應(yīng)當(dāng)按照約定 , 但共有人有重大理由需要分割的,可以請(qǐng)求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割 。因分割對(duì)其他共有人造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償 。
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