商業(yè)住房能辦房產(chǎn)證嗎

【商業(yè)住房能辦房產(chǎn)證嗎】只要商業(yè)用地上的開(kāi)發(fā)的樓盤或商業(yè)，前期具有土地證、用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證，竣工后拿上工程竣工驗(yàn)收備案表，并且通過(guò)規(guī)劃審批并報(bào)建的商業(yè)房，都能辦理房產(chǎn)證。商業(yè)住房的房產(chǎn)證辦理，買賣雙方應(yīng)進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。商業(yè)住房辦理房產(chǎn)證后如果土地使用權(quán)到期，需要重新辦理審批手續(xù) 。房產(chǎn)證也分住宅、商業(yè)、商住、工業(yè)等，商業(yè)房的房產(chǎn)證的性質(zhì)是商業(yè)，但是一般商業(yè)房都是精裝修交付，物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)高于住宅的標(biāo)準(zhǔn)，因此物業(yè)費(fèi)也會(huì)比普通住宅來(lái)得高。商業(yè)用房可以用于注冊(cè)公司及經(jīng)營(yíng)，而住宅用房只能作為居住使用。從物業(yè)的角度來(lái)講，商業(yè)要比住宅的設(shè)施設(shè)備的配置要高，物業(yè)的服務(wù)較住宅相對(duì)全面。

商業(yè)住房能辦房產(chǎn)證嗎

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