1、有特殊性質(zhì)的房屋；
2、所有權有糾紛的；
3、限制權利的房子；
4、土地使用性質(zhì)為劃撥；
5、房屋還在租賃期；
【買了哪幾類房子后無法出售】6、小產(chǎn)權房 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中華人民共和國主席令第29號規(guī)定，以下房產(chǎn)無法出售：
1、以出讓方式取得土地使用權，不符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的 。
2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的 。
3、依法收回土地使用權的 。
4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的 。
5、權屬有爭議的 。
6、未依法登記領取權屬證書的 。
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形 。
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