建筑評估師：指進行取得建筑物評估相關職業資格證，并從事建筑物評估的專業人員 。
建筑物評估：指與土地組合的建設成果，劃分為房屋和構筑物兩大類 。
建筑評估的流程：
1、明確評估目的：
建筑物作為一類評估對象，其發生的經濟行為多種多樣，根據特定情況，選擇與其相適應的價值類型和評估方法；
2、資料準備：
資料準備是委托方提供，評估人員要到評估所在地收集整理；
3、準備有關文件：
建筑物的評估涉及到的政策性問題多 ， 評估人員必須準備好充足的有關文件及資料；
4、資產評估明細表的準備：
評估人員要制作合理的評估明細表；
5、評定測算：
在搜集資料過程申 ， 如發現原定評估方法所需的數據資料無法搜集到 ， 應立即改用能搜集到全部所需資料的其他方法；
6、確定評估結果，撰寫評估說明或評估報告：
【什么是建筑評估師】評估人員應當在充分分析論證的基礎上給出評估的最終結果，并撰寫評估說明或評估報告 。
