買房中介費(fèi)何時交是根據(jù)所簽訂的合同自行約定的 。中介費(fèi)的繳納一般分為以下幾種方式:
1、簽署買賣合同當(dāng)天結(jié)清中介費(fèi);
2、辦理手續(xù)過程中分批次結(jié)清中介費(fèi);
3、辦理手續(xù)完畢后結(jié)清中介費(fèi) 。
【法律依據(jù)】
《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十六條規(guī)定 , 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)信息、實地看房、代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的 , 應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容:
(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況;
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn);
(三)服務(wù)費(fèi)用及其支付方式;
(四)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);
(五)違約責(zé)任和糾紛解決方式 。
【購房中介費(fèi)什么時候交】建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織可以制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本,供當(dāng)事人選用 。
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