根據《城市房地產管理法》第四十四條：商品房預售應當符合下列條件：
一已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
二持有建設工程規劃許可證;
三按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期;
【商品房預售應符合哪些條件】四向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明 。
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